Ghid
Tot ce trebuie să știi despre certificatul energetic.
Scris pe baza Legii 372/2005 în forma modificată prin Legea 238/2024, a Metodologiei Mc 001-2022 și a comunicărilor oficiale MDLPA. Fiecare afirmație legală are sursa indicată.
- Legal
Gradul I și gradul II la auditori: ce poate semna fiecare
Auditorii de gradul II pot semna certificate energetice doar pentru clădiri de locuit. Pentru spații comerciale, birouri, hale, pentru audit energetic sau pentru raport nZEB îți trebuie un auditor de gradul I. Din cei 989 de auditori cu drept de practică valabil în România, 762 sunt gradul I și 227 gradul II.
actualizat 2026-08-08 - Preț
Cât costă un certificat energetic în 2026
În 2026, un certificat energetic costă între 250 și 500 de lei pentru un apartament și între 400 și 1.200 de lei pentru o casă. În București și Ilfov tarifele sunt cu 15–20% mai mari decât în restul țării.
actualizat 2026-08-04 - Proces
Ce acte îți trebuie pentru certificatul energetic
Obligatorii sunt doar actul de identitate al proprietarului și actul de proprietate. Planul cadastral, releveul și autorizația de construire ajută la calcul, dar lipsa lor nu blochează emiterea certificatului.
actualizat 2026-08-04 - Legal
Când este obligatoriu certificatul energetic
Certificatul e obligatoriu la vânzare, închiriere, donație și la recepția clădirilor noi. Fără el, notarul nu autentifică actul, contractul de închiriere nu se poate înregistra la ANAF, iar vânzarea e lovită de nulitate relativă.
actualizat 2026-08-04 - Legal
Amenzile pentru lipsa certificatului energetic
Legea 238/2024 a majorat amenzile cu până la 400%. Ele merg de la 5.000 la 30.000 de lei, se aplică de Inspectoratul de Stat în Construcții și vizează proprietari, agenții imobiliare, auditori, investitori și primării.
actualizat 2026-08-04 - Produs
Cât e valabil certificatul energetic
Certificatul e valabil 10 ani de la data eliberării. Își pierde valabilitatea mai devreme dacă imobilul suferă renovări majore care schimbă consumurile energetice.
actualizat 2026-08-04 - Legal
Clasa energetică în anunțurile imobiliare: ce afișezi
Orice anunț de vânzare sau închiriere publicat pe platformele imobiliare sau în presă trebuie să conțină clasa energetică și consumul specific de energie primară. Amenda pentru lipsa lor e între 5.000 și 7.500 de lei și se aplică inclusiv agenției.
actualizat 2026-08-04 - Legal
Certificatul energetic la notar: ce cere și ce faci
Notarul cere certificatul energetic la data autentificării contractului de vânzare, iar cel care îl aduce e vânzătorul. Fără el, actul se poate autentifica doar dacă părțile declară expres că au fost informate — dar vânzătorul rămâne expus la amendă.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Certificat energetic la închiriere: ce obligații ai
La închiriere, proprietarul e obligat să pună la dispoziția chiriașului o copie a certificatului energetic, la fiecare contract nou. Certificatul e însă unul singur și ține 10 ani — nu se reface la fiecare chiriaș. Clasa energetică trebuie să apară și în anunț.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Certificat energetic sau audit energetic: care îți trebuie
Certificatul spune în ce clasă energetică e clădirea și e cerut la notar, la vânzare sau la închiriere. Auditul analizează unde se pierde energia, propune soluții și calculează amortizarea — e cerut la finanțări și înainte de renovări majore. Certificatul îl poate semna un auditor de gradul II; auditul, doar unul de gradul I.
actualizat 2026-08-08 - Proces
Casa Verde: ce documente energetice îți trebuie în dosar
Pentru programele de finanțare a eficienței energetice îți trebuie de regulă atât certificatul de performanță energetică, cât și raportul de audit — primul arată starea actuală, al doilea justifică intervențiile. Ambele se elaborează de un auditor de gradul I, dintr-o singură vizită.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Certificat energetic pentru bloc: ce trebuie să știi
Certificatul pe clădirea colectivă se cere la programele de reabilitare termică și la dosarele de finanțare ale asociației. Nu înlocuiește certificatul pe apartament: la vânzarea unei locuințe îți trebuie tot unul emis pentru apartamentul respectiv. Se elaborează de un auditor de gradul I.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Se poate face certificatul energetic fără vizită la imobil?
Metodologia Mc 001-2022 cere ca performanța energetică să fie evaluată pe caracteristicile reale ale clădirii, stabilite prin investigarea preliminară a construcției și instalațiilor. Un certificat întocmit exclusiv din documente, fără ca auditorul să vadă imobilul, nu respectă această cerință — chiar dacă documentul arată identic.
actualizat 2026-08-08 - Proces
Certificat energetic pentru casă veche, fără autorizație
Da, se poate. Certificatul energetic se întocmește pe baza situației reale din teren, nu a documentației de construire. Lipsa autorizației, a cărții tehnice sau a planului cadastral nu blochează emiterea — auditorul măsoară la fața locului și reconstituie ce lipsește.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Cine plătește certificatul: vânzătorul sau cumpărătorul
Obligația legală de a pune certificatul la dispoziție îi revine vânzătorului, respectiv proprietarului care închiriază. Tot el îl plătește, în practică. Cumpărătorul nu are nicio obligație în acest sens și nu ar trebui să accepte transferarea costului.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Cum se calculează clasa energetică a unei locuințe
Clasa energetică se calculează din consumul specific de energie primară al clădirii, exprimat în kWh pe metru pătrat și an. În calcul intră încălzirea, apa caldă, ventilarea, răcirea și iluminatul, corectate cu pierderile prin anvelopă și cu aportul surselor regenerabile.
actualizat 2026-08-08 - Proces
Am pierdut certificatul energetic: cum obțin o copie
Dacă certificatul e încă valabil, cea mai rapidă cale e să ceri o copie auditorului care l-a emis — el are obligația de a păstra documentația. Dacă nu mai poate fi contactat sau documentul e aproape de expirare, e mai simplu și adesea mai ieftin să comanzi unul nou.
actualizat 2026-08-08 - Proces
Cât durează să obții certificatul energetic
Nu există un termen garantat, pentru că nu îl controlează platforma, ci auditorul care preia cererea. Etapele sunt însă aceleași peste tot: ceri oferta, te sună auditorul, stabiliți data vizitei, iar certificatul semnat electronic ajunge pe email după vizită. Mai jos, ce lungește fiecare etapă și ce poți face dacă ai termen la notar.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Certificat energetic pentru spațiu comercial, birou sau hală
Pentru magazine, birouri, cabinete și hale îți trebuie un auditor de gradul I — gradul II acoperă doar clădirile de locuit. La comercial intră în calcul iluminatul, climatizarea și ventilarea, care cântăresc adesea mai mult decât încălzirea. La clădirile publice cu suprafață peste 250 m², certificatul trebuie afișat vizibil la intrare.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Cât urcă clasa energetică după anvelopare
Anveloparea unui bloc nereabilitat urcă de obicei imobilul cu una sau două clase, în funcție de grosimea termosistemului și de starea de dinainte. Dacă blocul tău a fost anvelopat, adu procesul-verbal de recepție a lucrării — fără el, auditorul nu poate lua în calcul grosimea reală a izolației.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Pompa de căldură și fotovoltaicele: cât urcă clasa
Energia din surse regenerabile produsă la fața locului scade consumul de energie primară al clădirii, iar efectul poate fi de una sau două clase. Pompa de căldură acționează asupra randamentului sistemului de încălzire; panourile fotovoltaice scad direct consumul din rețea. Ambele trebuie documentate cu fișele tehnice ale echipamentelor.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Certificat energetic pentru o clădire nouă: ce ceri
La o clădire nouă, documentația energetică e obligația dezvoltatorului: raportul de conformare nZEB la autorizare și la recepție, plus certificatul de performanță energetică pentru fiecare unitate livrată. Dacă cumperi și ți se spune că certificatul „se face mai târziu”, cere-l înainte de semnare.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Metodologia Mc 001-2022: ce s-a schimbat
Reglementarea Mc 001-2022 e în vigoare din 17 iulie 2023 și a înlocuit versiunea din 2006. Cere ca evaluarea să se facă pe caracteristicile reale ale clădirii, extinde calculul dincolo de încălzire, și aliniază metodologia românească la cerințele europene de clădire cu consum aproape zero.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Când NU ai nevoie de certificat energetic
Legea prevede excepții: clădirile de cult, monumentele istorice unde intervenția ar altera caracterul, construcțiile provizorii sub doi ani, clădirile agricole cu consum redus și cele cu suprafață utilă sub 50 m². Restul confuziilor — donație, moștenire, apartament nefinalizat — nu sunt excepții reale.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Certificat energetic la moștenire, donație sau partaj
La dezbaterea succesorală, la donație și la partaj nu se cere certificat energetic — obligația e legată de vânzare și de închiriere. Dar dacă intenționezi să vinzi imobilul moștenit, îți va trebui atunci, iar la o casă fără documentație e mai simplu să îl faci înainte ca actele să se împrăștie între moștenitori.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Certificat energetic pentru garsonieră: ce e diferit
Garsoniera e cel mai simplu caz: o singură zonă termică și o vizită de aproximativ douăzeci de minute. Clasa depinde însă mai mult decât la un apartament mare de poziția în bloc — la o suprafață mică, un perete exterior în plus contează proporțional mult mai mult.
actualizat 2026-08-08 - Proces
Clasa energetică a ieșit slabă. Ce faci înainte să vinzi
O clasă slabă nu blochează vânzarea și nu e ilegală — trebuie doar declarată. Investiția în anvelopare înainte de vânzare se recuperează rar integral din preț; ce funcționează mai bine e transparența, plus estimarea concretă a costului de aducere la o clasă mai bună, pe care o dă auditul.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Cum citești certificatul energetic: ce înseamnă cifrele
Certificatul are patru părți: identificarea imobilului, clasa energetică cu scara A+–G, consumul specific în kWh/m² pe an defalcat pe utilizări, și recomandările de îmbunătățire. Cifra care contează pentru clasă e consumul de energie primară, nu cel final — de aceea nu seamănă cu factura.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Cum verifici că un certificat energetic e autentic
Un certificat valabil are trei elemente verificabile independent: codul unic din baza națională MDLPA, seria de atestat a auditorului — care trebuie să apară în registrul public cu drept de practică valabil la data emiterii — și semnătura electronică, dacă e în format PDF.
actualizat 2026-08-08 - Produs
De ce consumul din certificat nu seamănă cu factura ta
Certificatul nu măsoară consumul tău, ci calculează consumul clădirii în condiții standard de utilizare: temperatură constantă, program normalizat, familie-tip. E deliberat — altfel aceeași casă ar avea clase diferite după cine locuiește în ea, iar comparația între imobile ar fi imposibilă.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Certificat energetic pentru casă: ce e diferit
La o casă, auditorul evaluează anvelopa completă pe patru fațade, acoperișul, subsolul și sistemul propriu de încălzire — la un apartament, o bună parte din anvelopă e la vecini. Vizita durează în jur de o oră, față de treizeci de minute, iar prețul urmează efortul.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Certificat energetic pentru agenții imobiliare
Clasa energetică trebuie să apară în fiecare anunț de vânzare și de închiriere, iar platformele mari cer câmpul la publicare. Obligația de a deține certificatul rămâne a proprietarului, dar agenția e cea care rămâne cu anunțul respins și cu tranzacția blocată în ziua semnării.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Certificat energetic pentru apartament: tot ce contează
Apartamentul e cazul cel mai frecvent și, din punct de vedere tehnic, cel mai previzibil: o parte din anvelopă e la vecini, iar blocurile din 1960–1990 sunt construite pe proiecte tip pe care auditorii le cunosc. Ce face diferența între două apartamente din același bloc e poziția: etajul, orientarea și numărul de pereți exteriori.
actualizat 2026-08-08 - Proces
Ce întrebi auditorul înainte să comanzi certificatul
Cere seria de atestat, confirmă gradul față de ce îți trebuie, întreabă când vine la imobil, cere prețul final în scris și verifică ce include. Un auditor serios răspunde la toate fără ezitare; unul care ocolește vreuna dintre ele îți spune ceva important.
actualizat 2026-08-08 - Proces
Ce suprafață pui în calculator: utilă sau construită
La certificatul energetic se folosește suprafața utilă — cea dinăuntrul pereților, în care chiar locuiești. Actul de proprietate menționează adesea suprafața construită sau desfășurată, care includ pereții și, la case, toate nivelurile. Diferența poate fi de 15–25%, iar dacă introduci cifra greșită în calculator, estimarea de preț iese greșită.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Termoficare, centrală sau electric: cum îți schimbă clasa
Clasa se dă pe consumul de energie primară, care include pierderile de la producere și transport. De aceea sursa contează la fel de mult ca izolația: o centrală în condensație are randament mare, termoficarea depinde de rețeaua orașului, iar încălzirea electrică e penalizată de factorul mare de conversie al energiei electrice.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Certificat energetic pentru imobil cu destinație mixtă
Dacă imobilul are zone cu destinații diferite — locuință și spațiu cu altă funcțiune — se calculează pe zone, iar gradul necesar îl dă partea cea mai restrictivă: prezența unui spațiu nerezidențial cere auditor de gradul I, chiar dacă restul e locuință.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Certificat energetic pentru monumente și patrimoniu
Excepția din lege nu e automată: se aplică monumentelor și clădirilor protejate doar dacă respectarea cerințelor de performanță energetică ar modifica inacceptabil caracterul sau aspectul lor. O clădire veche, sau aflată în zonă protejată, dar neclasată, nu intră în excepție.
actualizat 2026-08-08 - Proces
Auditorul întârzie sau nu mai răspunde. Ce faci
Dacă nu ai fost sunat în aceeași zi lucrătoare în care ai trimis cererea, ceva n-a mers. Scrie-ne și transmitem cererea altui auditor din județ — nu ești obligat să aștepți și nu plătești nimic în plus.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Certificat energetic pentru pensiune, hotel sau Airbnb
O pensiune sau un hotel sunt clădiri nerezidențiale, deci îți trebuie un auditor de gradul I — gradul II nu are competența să semneze. Un apartament închiriat în regim hotelier rămâne locuință dacă destinația din cartea funciară n-a fost schimbată, iar acolo gradul II e suficient.
actualizat 2026-08-08 - Legal
Afișarea certificatului în clădirile publice: 250 m²
Clădirile cu suprafață utilă totală de peste 250 m² deținute sau administrate de autorități publice, precum și cele în care funcționează instituții care prestează servicii publice, trebuie să afișeze certificatul energetic valabil într-un loc accesibil și vizibil publicului. Pragul a coborât de la 500 la 250 m² în iulie 2015. Controlul îl face Inspectoratul de Stat în Construcții.
actualizat 2026-08-08 - Proces
Certificatul energetic e greșit. Ce poți face
Cere întâi corectarea de la auditorul care l-a emis — răspunderea pentru datele înscrise e a lui, iar o eroare de suprafață sau de an de construcție se remediază fără discuție. Dacă refuză, sesizarea se face la Inspectoratul de Stat în Construcții, care are competența de control, și la autoritatea care i-a emis atestarea.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Mucegai în colț: ce e o punte termică și cum o repari
Mucegaiul apare unde suprafața peretelui e mai rece decât restul camerei și umezeala din aer condensează pe ea. Colțurile exterioare, buiandrugii și zonele din spatele mobilei sunt cele mai reci puncte ale anvelopei — punți termice. Cauza nu e umezeala din aer în sine, ci diferența de temperatură, iar rezolvarea trece prin izolație și ventilare, nu prin soluții de curățat.
actualizat 2026-08-08 - Produs
Certificat energetic pentru hală industrială sau depozit
Halele și depozitele sunt clădiri nerezidențiale, deci cer un auditor de gradul I. Unele construcții industriale și agricole cu consum energetic redus sunt exceptate prin lege — dar excepția ține de consumul efectiv și de destinație, nu de faptul că îi spui „hală”. Dacă spațiul e încălzit și are birouri, aproape sigur intră sub obligație.
actualizat 2026-08-08 - Preț
De ce diferă prețurile la certificatul energetic
Prețul unui certificat energetic nu e reglementat — fiecare auditor și-l stabilește singur. Diferențele mari între oferte vin din patru lucruri: suprafața și tipul imobilului, distanța până la el, cât de documentată e clădirea și dacă auditorul chiar face vizita. Ultimul e singurul care ar trebui să te îngrijoreze.
actualizat 2026-08-14 - Preț
Certificat energetic ieftin: ce riști la 150 de lei
Un certificat energetic sub prețul pieței e ieftin de obicei dintr-un singur motiv: nu s-a făcut vizita la imobil. Documentul arată la fel și trece la notar, dar datele din el sunt estimate, nu constatate. Răspunderea rămâne la auditorul care l-a semnat, însă problema practică e a ta: dacă cumpărătorul contestă clasa, tu ai plătit pentru un document care nu descrie clădirea.
actualizat 2026-08-14 - Preț
Cât costă auditul energetic în 2026 și de ce e mai scump
Auditul energetic costă de câteva ori mai mult decât certificatul, pentru că e altă lucrare: nu doar constată clasa, ci analizează pierderile pe fiecare element, propune pachete de măsuri și calculează costul și perioada de amortizare pentru fiecare. Se cere la dosarele de finanțare și la renovările majore, nu la vânzare.
actualizat 2026-08-14 - Preț
Certificat energetic: de ce nu se plătește pe metru pătrat
Prețul certificatului nu e proporțional cu suprafața, pentru că cea mai mare parte a muncii nu depinde de ea: deplasarea, constatarea alcătuirii, redactarea și înregistrarea sunt aceleași la 40 și la 80 de metri pătrați. Suprafața începe să conteze abia la case și la imobilele cu geometrie complicată, unde crește timpul de măsurare.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Contează clasa energetică la prețul de vânzare al locuinței?
În România, clasa energetică nu mișcă încă prețul de vânzare la fel de mult ca în vestul Europei, dar începe să conteze la timpul de vânzare și la negociere — mai ales pentru cumpărătorii care iau credit. Efectul e mai mare la case decât la apartamente, unde clasa e adesea impusă de bloc, nu de proprietar.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Directiva europeană 2024/1275: ce înseamnă pentru tine
Directiva (UE) 2024/1275 cere ca toate clădirile noi din Uniune să fie cu emisii zero de la 1 ianuarie 2030, iar cele ale autorităților publice din 2028. Fondul existent are ca orizont anul 2050. Termenul de transpunere în legislația națională a fost 31 mai 2026, iar în România procesul nu era încheiat în august 2026 — deci regulile concrete pentru proprietari se vor vedea în legea de transpunere, nu în directivă.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Auditor energetic, expert tehnic, verificator — cine ce face
Certificatul energetic îl poate semna numai un auditor energetic pentru clădiri, atestat de MDLPA și înscris în registrul public. Expertul tehnic, verificatorul de proiecte și dirigintele de șantier au atestări diferite, pentru lucruri diferite — niciunul dintre ei nu poate emite certificatul, oricât de experimentat ar fi.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Certificatul energetic la bancă: când ți-l cere
La un credit ipotecar obișnuit, banca nu cere certificatul energetic — îl cere notarul, la semnare, de la vânzător. Certificatul devine document de bancă la creditele verzi, unde o clasă energetică bună e chiar condiția de acordare a dobânzii preferențiale.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Certificat energetic pentru construcție la roșu
O construcție nefinalizată nu poate primi certificat energetic în forma obișnuită: certificatul descrie performanța unei clădiri gata, cu anvelopă închisă și instalații funcționale. La vânzarea unei case la roșu, notarul nu cere certificat — obiectul vânzării e o construcție în curs de execuție, nu o locuință.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Fișa de analiză termică nu ține loc de certificat energetic
Fișa de analiză termică și energetică e un document tehnic care stă la baza calculului, nu un înlocuitor al certificatului. Certificatul de performanță energetică e documentul cu clasă energetică, cod unic din baza națională și semnătură de auditor atestat — singurul care se cere la vânzare sau închiriere.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Certificat energetic pentru casa de la țară: ce e diferit
O casă de la țară se certifică la fel de legal ca un apartament, dar vizita durează mai mult: materialele sunt netipice — chirpici, cărămidă nearsă, lemn, piatră — grosimile variază de la un perete la altul, iar planurile fie lipsesc, fie nu mai corespund. Sobele pe lemne intră în calcul ca sursă, cu randamentul lor real.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Ce face auditorul energetic la vizită, pas cu pas
Vizita durează între 20 de minute la o garsonieră și două ore la o casă. Auditorul măsoară suprafețele și înălțimile, identifică alcătuirea pereților, verifică tâmplăria, sursa de căldură și instalația de apă caldă, fotografiază ce nu se poate reconstitui din memorie și te întreabă despre modificările făcute de-a lungul anilor.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Certificat energetic fără cadastru sau planuri: se poate?
Da, se poate. Certificatul energetic se emite pe clădirea reală, măsurată la fața locului, nu pe documentația cadastrală. Actul de proprietate ajută pentru suprafață și pentru datele de identificare, dar lipsa planurilor nu blochează lucrarea — auditorul le măsoară oricum, chiar și când planurile există.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Certificatul energetic după o consolidare seismică
Da, de obicei în bine. Consolidările includ frecvent cămășuieli de beton pe pereții exteriori, rosturi refăcute și, tot mai des, anveloparea fațadei odată cu lucrarea. Alcătuirea peretelui nu mai e cea din proiectul original, deci un certificat emis înainte de consolidare descrie altă clădire.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Izolezi podul sau fațada? De unde începi cu buget mic
La majoritatea caselor din România, prima lucrare care merită făcută e izolarea planșeului spre pod: e cea mai ieftină pe metru pătrat și oprește cea mai mare pierdere dintr-o casă parter. Urmează tâmplăria, apoi anveloparea pereților. Ordinea se poate inversa dacă tâmplăria e originală, cu un singur rând de geam.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Ce înseamnă, concret, fiecare clasă energetică de la A la G
Clasa energetică e o literă atribuită după consumul anual de energie pe metru pătrat, exprimat în kWh/m²/an. Diferența dintre două clase alăturate nu e cosmetică: la o locuință obișnuită, un salt de o clasă înseamnă o schimbare vizibilă în factura de încălzire, iar între extreme diferența e de câteva ori.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Casă nZEB: ce cumperi de fapt și ce întrebi dezvoltatorul
nZEB înseamnă clădire cu consum de energie aproape egal cu zero: necesar foarte redus, acoperit în bună parte din surse regenerabile produse la fața locului sau în apropiere. Nu e o etichetă de marketing — se dovedește cu documente, iar la recepție există un raport de conformare nZEB semnat de un auditor de gradul I.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Renovare profundă: ce înseamnă, cât costă și de unde începi
Renovarea profundă înseamnă intervenția pe toate elementele care consumă energie — anvelopă, tâmplărie, sursă de căldură, ventilație — cu scopul de a reduce substanțial consumul, nu de a împrospăta aspectul. Se planifică pe baza unui audit energetic, pentru că ordinea lucrărilor decide cât recuperezi.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Casă pasivă și certificat energetic: ce arată și ce nu arată
Casa pasivă e un standard de proiectare cu cerințe proprii, mai stricte decât minimul legal: necesar de încălzire foarte mic, etanșeitate verificată prin test, ventilație cu recuperare de căldură. Certificatul energetic o va arăta în clasele bune, dar nu certifică standardul pasiv — acela se dovedește cu documentația proprie.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Finanțare pentru renovare energetică: ce documente cer
Aproape toate programele de finanțare pentru eficiență energetică cer un audit energetic la depunere și un certificat energetic după lucrări, ca dovadă a rezultatului. Auditul îl poate semna doar un auditor de gradul I, iar cifrele din el decid ce lucrări se aprobă — deci nu e o formalitate de dosar.
actualizat 2026-08-14 - Preț
Certificat energetic urgent: ce se poate face în aceeași zi
Se poate, în orașele cu mulți auditori, dacă suni dimineața. Ce nu se poate scurta e vizita la imobil — ea rămâne obligatorie. Regimul urgent înseamnă că auditorul își rearanjează ziua pentru tine, nu că sare peste etape, iar adaosul de preț plătește exact rearanjarea aia.
actualizat 2026-08-14 - Preț
Certificate energetice pentru mai multe apartamente deodată
Când imobilele sunt în aceeași clădire, auditorul face o singură deplasare și o singură constatare a părților comune, deci lucrarea e sensibil mai eficientă și prețul se discută. Când sunt răspândite prin oraș, fiecare rămâne o comandă separată, cu deplasarea ei.
actualizat 2026-08-14 - Preț
Certificatul pe clădirea colectivă: ce e și cât costă
Certificatul pe clădirea colectivă evaluează blocul ca ansamblu și e cerut asociațiilor la programe de reabilitare și în alte proceduri administrative. Îl semnează un auditor de gradul I. Nu ține loc de certificatul pe apartament: la vânzare tot cel individual îți trebuie.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Certificat energetic la donație: e obligatoriu?
Obligația de a prezenta certificatul energetic e legată de vânzare și de închiriere. La donație, unde nu există preț și nu există cumpărător de informat, cerința nu se aplică în același fel — dar practica notarială poate varia, deci întrebarea se pune biroului notarial înainte de programare.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Certificat energetic la executare silită sau licitație
La vânzarea prin executare silită, imobilul se adjudecă prin act al executorului, nu prin contract negociat între vânzător și cumpărător, iar accesul în imobil e adesea imposibil. În practică, certificatul energetic ajunge să fie problema noului proprietar, care îl va comanda când va vinde mai departe.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Cum verifici clasa energetică dintr-un anunț imobiliar
Cere certificatul, nu clasa. Documentul are cod unic din baza națională, numele și seria auditorului, data emiterii și suprafața — patru lucruri pe care le poți compara cu ce vezi la vizionare. Cel mai frecvent semn că ceva nu se potrivește e o clasă bună într-un bloc vizibil neanvelopat.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Vânzătorul nu are certificat energetic: ce faci
Fără certificat, notarul nu poate întocmi actul în condiții normale. Opțiunile sunt trei: se amână semnarea cu una-două zile, cât se face certificatul; se comandă în regim urgent chiar în ziua respectivă, dacă orașul are auditori; sau se renegociază calendarul. Niciuna nu e o catastrofă, dar toate costă timp.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Vinzi din străinătate: cum obții certificatul energetic
Se poate rezolva integral de la distanță, cu o singură condiție: cineva trebuie să deschidă ușa. Restul — comanda, plata, primirea PDF-ului semnat electronic — se face online, iar documentul se transmite pe email, valabil ca atare, fără să fie nevoie de original pe hârtie.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Certificat energetic pentru un apartament închiriat
Certificatul e obligația proprietarului, la fiecare contract de închiriere. Vizita auditorului cere acordul chiriașului pentru acces — nu poți intra fără el, chiar dacă ești proprietar. Anunțat din timp și explicat corect, accesul nu e de obicei o problemă.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Termen la notar: în ce ordine îți faci documentele
Certificatul energetic e singurul document din dosarul de vânzare care cere ca un om să ajungă fizic la imobil. Toate celelalte se obțin de la ghișeu sau online. De aceea el se comandă primul, nu ultimul — chiar dacă durează mai puțin decât altele.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Balconul închis schimbă clasa energetică?
Uneori ajută, dar mai puțin decât se speră. Un balcon închis funcționează ca spațiu tampon între exterior și cameră, iar efectul depinde de cât de etanș e închis, dacă e încălzit și dacă peretele dinspre cameră a rămas cel original. Auditorul măsoară situația reală și o trece în calcul.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Etajul schimbă clasa energetică a apartamentului?
Da, și uneori cu o clasă întreagă. Apartamentele de la etajele intermediare sunt avantajate: au vecini încălziți deasupra și dedesubt. Parterul pierde prin planșeul spre subsol, ultimul etaj prin terasă — de regulă cea mai mare pierdere dintr-un apartament de bloc.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Orientarea locuinței: cât contează soarele în clasă
Orientarea intră în calcul prin aportul solar: o fereastră sudică primește iarna căldură gratuită, una nordică aproape deloc. La o casă cu multe ferestre, diferența dintre o orientare bună și una proastă poate să conteze cât o măsură de izolare. Umbrirea de la relief sau de la clădirile vecine se ia și ea în considerare.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Ventilația și clasa energetică: de ce apare mucegaiul
Aerul care iese dintr-o locuință duce cu el căldură, deci ventilația intră direct în calculul consumului. Problema apare la clădirile vechi cu tâmplărie nouă foarte etanșă: pierderile scad, dar dispare și schimbul de aer prin infiltrații, iar umiditatea rămâne în casă și condensează la colțuri.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Apa caldă menajeră: cât cântărește în clasa energetică
Da, și mai mult decât cred oamenii. La o locuință bine izolată, apa caldă poate ajunge o parte importantă din consumul total, pentru că necesarul de încălzire scade, dar cel de apă caldă rămâne același. Modul de preparare — centrală, boiler electric, panouri solare termice, pompă de căldură — schimbă direct rezultatul.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Centrală de apartament sau termoficare: ce iese mai bine
Sistemul centralizat intră în calcul cu randamentele rețelei, inclusiv pierderile de distribuție, iar o centrală proprie modernă în condensație are un randament mai bun la punctul de consum. Există însă și un efect indirect: într-un bloc parțial debranșat, apartamentele rămase pe termoficare pierd mai mult prin pereții spre vecinii care încălzesc puțin.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Certificat energetic pentru mansardă: ce e diferit la calcul
O mansardă are, spre deosebire de un etaj obișnuit, aproape toată suprafața în contact cu exteriorul: pereți, pante de acoperiș și, adesea, ferestre de mansardă. Izolația se pune între și sub căpriori, iar grosimea reală e greu de verificat după finisare — de aceea auditorul întreabă ce s-a montat și cere documentele lucrării.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Termografia: ce arată camera cu infraroșu și ce nu
Termografia arată unde se pierde căldura, nu cât. E un instrument de diagnostic vizual, foarte util la găsirea punților termice, a izolației lipsă și a infiltrațiilor — dar nu produce o clasă energetică și nu ține loc de certificat. Apare de regulă la audit, nu la certificatul obișnuit.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Testul de etanșeitate (blower door): ce măsoară
Testul blower door măsoară cât aer scapă printr-o clădire, cu ajutorul unui ventilator montat într-o ușă. E cerința standard la casele pasive și util la orice construcție nouă cu pretenții de performanță. La o casă veche, rezultatul e de obicei previzibil și banii se folosesc mai bine în altă parte.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Ce documente energetice îți cere autorizația de construire
La o construcție nouă, partea energetică a dosarului se rezolvă prin proiect: cerințele de performanță se demonstrează în documentația tehnică, iar raportul de conformare nZEB, unde e cerut, se semnează de un auditor de gradul I. Certificatul energetic vine la final, la recepție, pe clădirea construită.
actualizat 2026-08-14 - Produs
BCA sau cărămidă: ce iese mai bine în certificatul energetic
BCA-ul izolează mai bine pe centimetru decât cărămida plină, dar cărămida are inerție termică mai mare. În certificat, ce cântărește nu e materialul în sine, ci rezistența termică a peretelui întreg — grosime, tencuieli și eventualul termosistem. Un zid gros de cărămidă bate un BCA subțire.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Polistiren sau vată minerală: ce alegi pentru termosistem
Polistirenul expandat e cel mai folosit și cel mai ieftin. Vata minerală lasă peretele să respire și se comportă mult mai bine la foc, dar costă mai mult și cere execuție atentă. Polistirenul extrudat se folosește la soclu și acolo unde apare apa. Alegerea contează mai puțin decât grosimea și execuția.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Câți centimetri de termosistem: cât contează grosimea
Primii centimetri de izolație aduc cel mai mult; fiecare strat adăugat aduce tot mai puțin. Dar costul suplimentar al câtorva centimetri în plus e mic față de costul total al lucrării — schela, adezivul, plasa și manopera sunt aceleași. De aceea economia la grosime e cea mai prost plasată economie dintr-o anvelopare.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Tâmplărie PVC, lemn sau aluminiu: ce contează la clasă
În calcul intră performanța ansamblului — ramă plus geam — nu materialul în sine. Geamul contează mai mult decât rama, pentru că are suprafața cea mai mare. Aluminiul fără barieră termică e cea mai slabă variantă, iar PVC-ul și lemnul se comportă comparabil la aceeași clasă de produs.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Izolarea pe interior: când are sens și ce riști
Funcționează, dar mai puțin bine decât izolarea exterioară și cu un risc pe care cea exterioară nu îl are: peretele rămâne rece, iar vaporii din casă pot condensa în interiorul lui. E o soluție pentru situațiile în care fațada nu poate fi atinsă — zone protejate, blocuri fără hotărâre de asociație, un singur apartament.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Energie primară și finală: de ce curentul e penalizat
Energia finală e cea care intră în casă: kilowații de la contor, gazul din factură. Energia primară adaugă tot ce s-a consumat ca s-o producă și s-o aducă până la tine. Clasa energetică se stabilește pe energia primară, iar electricitatea are un factor de conversie care o penalizează față de gaz.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Indicatorul de emisii CO2 din certificat: ce înseamnă
Certificatul conține, pe lângă clasa energetică, un indicator de emisii echivalent CO2. Se calculează din consumul de energie și din tipul combustibilului folosit, iar de aceea două clădiri cu același consum pot avea emisii diferite: una pe lemn, alta pe gaz, alta pe electricitate.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Ce conține, concret, un raport de audit energetic
Un audit serios are patru părți: starea actuală documentată, pachetele de măsuri propuse, calculul economiei pentru fiecare, și costurile cu perioada de amortizare. Dacă lipsește ultima, ai un raport care descrie, nu unul care te ajută să decizi — și nu trece la dosarele de finanțare.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Repartitoarele și consumul din certificat: de ce diferă
Repartitoarele nu măsoară energie, ci împart o factură între apartamente. Certificatul calculează un consum normat pentru clădire. Sunt două lucruri complet diferite, iar compararea lor produce doar confuzie — dar puse alături spun ceva util despre cum stai față de vecini.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Pentru ce răspunde auditorul care semnează certificatul
Auditorul răspunde pentru corectitudinea documentului pe care îl semnează: datele constatate, calculul și concluziile. Nu răspunde pentru starea clădirii, pentru consumul tău real sau pentru decizia cumpărătorului. Prima cale când găsești o eroare e chiar el — refacerea unui certificat greșit e obligația lui, nu un serviciu suplimentar.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Sobă pe lemne sau centrală pe peleți: cum intră în calcul
Lemnul are un factor de emisii favorabil, dar randamentul sursei decide rezultatul: o sobă veche de teracotă pierde mult mai mult decât o centrală modernă pe peleți care arde același combustibil. În certificat contează ce fel de sursă ai și dacă încălzești toată casa sau doar două camere.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Răcirea și aerul condiționat în certificatul energetic
Certificatul calculează necesarul de răcire al clădirii, nu consumul aparatelor tale. De aceea apare o cifră și la o casă fără niciun aparat: e energia care ar trebui consumată ca să se țină temperatura normată vara. Ferestrele mari spre sud, mansarda și lipsa umbririi o urcă cel mai mult.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Ventilația cu recuperare de căldură: ce aduce în certificat
Un recuperator aduce aer proaspăt în casă și preia căldura din aerul evacuat, în loc s-o arunce afară. În certificat contează pentru că pierderea prin ventilare e o parte reală din necesarul de încălzire. Are sens însă doar într-o casă etanșă — într-una care trage aer prin toate rosturile, nu recuperezi mare lucru.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Panouri solare termice: ce schimbă la apa caldă
Panourile solare termice încălzesc direct apa, fără să treacă prin electricitate, iar în certificat reduc consumul pentru apă caldă menajeră — o poziție care rămâne constantă tot anul. Fotovoltaicele produc curent, deci pot alimenta orice, dar sunt un ocol dacă tot ce vrei e apă caldă.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Distribuția căldurii: robinete termostatice și echilibrare
Între sursa de căldură și cameră se pierde energie: pe conducte neizolate, pe o instalație neechilibrată, pe calorifere supradimensionate sau mascate. În certificat, distribuția are randamentul ei, separat de al sursei — iar lucrările aici sunt printre cele mai ieftine care se văd în consum.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Podeaua rece la parter: izolarea planșeului peste subsol
Podeaua de la parter pierde căldură spre un subsol neîncălzit sau direct spre pământ. Se rezolvă cel mai ieftin izolând pe tavanul subsolului, de dedesubt — o lucrare care nu-ți atinge locuința, nu cere demolări și se vede și în confort, nu doar în certificat.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Ultimul etaj: ce faci cu terasa neizolată a blocului
La ultimul etaj, tavanul e a treia suprafață prin care pierzi, după pereți și ferestre — și e cea mai mare ca efect, pentru că iarna căldura urcă, iar vara soarele bate direct în terasă. Terasa e parte comună, deci lucrarea e a asociației, nu a ta. Izolarea ei schimbă vizibil clasa apartamentelor de sus.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Am schimbat doar geamurile: cât urcă clasa energetică
Ferestrele sunt suprafața cea mai mică din anvelopă, deci înlocuirea lor singură urcă rar o clasă întreagă. Efectul cel mai mare nu e la pierderea prin geam, ci la etanșeitate: dispar infiltrațiile. Tot de acolo vine și problema de după — casa nu se mai aerisește singură și apare condensul.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Greșeli frecvente la anvelopare și cât te costă fiecare
Aceeași grosime de polistiren, montată de doi executanți diferiți, dă rezultate diferite. Ce face diferența nu e materialul, ci detaliile: soclul, glafurile ferestrelor, racordul cu acoperișul, zonele lăsate neizolate. Fiecare punte netratată taie din economie și devine locul unde apare mucegaiul.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Renovare energetică în etape: cum o planifici
O renovare etapizată e o soluție bună, dacă ordinea e corectă. Regula: întâi ce protejează restul și ce e greu de refăcut, apoi ce se poate adăuga oricând. Cele mai scumpe greșeli sunt lucrările care trebuie desfăcute la etapa următoare, nu cele amânate.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Certificat de urbanism sau energetic: nu e același lucru
Certificatul de urbanism e emis de primărie și îți spune ce ai voie să construiești pe un teren. Certificatul energetic e emis de un auditor atestat și spune cât consumă o clădire deja existentă. Se confundă doar din cauza numelui: nu se substituie unul altuia niciodată, în niciun sens.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Certificatul energetic și cartea funciară: ce cere fiecare
Nu. Intabularea, dezmembrarea, alipirea și actualizarea cadastrală se fac cu documentație cadastrală, nu cu certificat energetic. Certificatul apare abia la vânzare, cerut de notar. Sunt două trasee paralele, care se întâlnesc o singură dată: în ziua tranzacției.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Autorizația ISU și certificatul energetic: ce cere fiecare
Sunt două verificări complet diferite: una privește siguranța la incendiu, cealaltă consumul de energie. Un spațiu comercial le cere de regulă pe amândouă, dar din motive și de la autorități diferite. Nu există situație în care una să o înlocuiască pe cealaltă.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Ce nu ține loc de certificat energetic: declarații și acte
Nu. Certificatul energetic e un document tehnic, emis pe baza unui calcul, de o persoană atestată care răspunde pentru el. O declarație a proprietarului, o adeverință de la asociație sau certificatul vecinului cu apartament identic nu produc același efect, oricât de rezonabile ar părea.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Certificat energetic la recepția construcției: cine și când
Certificatul energetic al unei clădiri noi se face la final, pe ce s-a construit efectiv, și însoțește recepția la terminarea lucrărilor. Nu se poate emite din proiect: auditorul certifică ce există, nu ce s-a intenționat — iar între cele două e, aproape întotdeauna, o diferență.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Certificat energetic în format electronic: ce e valabil
Un PDF scanat după originalul semnat e o copie — utilă la agenție, la bancă sau la un anunț, dar nu ține loc de original acolo unde se cere originalul. Un document semnat cu semnătură electronică calificată e altceva: e original în formă electronică. Întreabă notarul ce acceptă, înainte de ziua semnării.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Certificatul energetic în cartea tehnică a clădirii
Cartea tehnică e dosarul care urmărește clădirea toată viața ei: proiect, execuție, intervenții, expertize. Documentele energetice ale clădirii intră acolo, iar la un bloc o ține asociația. E locul unde te uiți întâi când cauți date despre alcătuirea clădirii, înainte să plătească cineva o măsurătoare în plus.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Cumpărător străin: certificatul energetic în altă limbă
Certificatul se emite în română, ca orice document oficial românesc. Pentru un cumpărător străin se face o traducere autorizată, dacă o cere el sau notarul — dar partea care contează, scala de la A la G, e aceeași peste tot în Uniunea Europeană și se citește fără traducere.
actualizat 2026-08-14 - Legal
Ce date personale apar în certificatul energetic
Certificatul identifică imobilul și proprietarul, nu detalii despre viața ta. Problema practică nu e documentul, ci ce faci cu el: publicat integral într-un anunț, îți expune adresa și numele unor necunoscuți. La anunț se pune clasa, nu documentul.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Cine păstrează certificatul energetic după vânzare
Originalul îi rămâne cumpărătorului, împreună cu restul actelor imobilului — el e cel care va avea nevoie de el. Vânzătorul păstrează o copie, ca dovadă că și-a îndeplinit obligația. Amândoi pot obține un duplicat de la auditorul care l-a emis, cât timp acesta mai are lucrarea în arhivă.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Certificat energetic pentru casă pe structură de lemn
O casă pe structură de lemn iese de regulă bine la izolare și slab la inerție termică: se încălzește repede și se răcește repede. Peretele e un pachet de straturi pe care nu-l poți deduce privindu-l, deci documentația de la constructor cântărește mult mai mult decât la o casă de cărămidă.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Certificat energetic pentru casă de chirpici sau paiantă
Da, se poate, și e o lucrare obișnuită la casele de la sate. Chirpiciul are o particularitate: pereții sunt groși, cu masă mare, deci nu ies atât de prost pe cât se așteaptă proprietarul. Ce trage rezultatul în jos e altceva — podul neizolat, tâmplăria veche și sursa de căldură.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Certificat energetic pentru duplex sau casă înșiruită
Se certifică unitatea ta, nu ansamblul. Peretele comun cu vecinul nu se tratează ca perete exterior, pentru că de partea cealaltă e o locuință încălzită — iar asta e chiar avantajul locuirii în înșiruire. Unitatea de capăt, în schimb, are un perete exterior în plus și iese aproape întotdeauna mai slab.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Certificat energetic pentru demisol sau subsol locuit
Pereții în contact cu pământul pierd altfel decât cei spre aer: pământul e mai cald decât aerul iarna, deci pierderea e mai mică, dar continuă tot anul și crește cu umiditatea. Un demisol uscat poate ieși rezonabil; unul cu igrasie iese slab, oricât ai izola pe interior.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Certificat energetic pentru casă modulară sau container
Da, dacă e o construcție cu caracter permanent, așezată pe fundație și racordată la utilități. Calculul se face pe alcătuirea reală a pereților, iar problema tipică e structura metalică: oțelul conduce căldura de sute de ori mai bine decât izolația din jurul lui, deci punțile termice cântăresc greu.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Debranșarea de la termoficare: procedura, pas cu pas
Debranșarea nu e o operațiune tehnică pe care o faci într-un weekend: are o procedură cu acorduri, avize și verificări, iar regulile diferă de la un oraș la altul. Ordinea corectă e întâi hârtiile, apoi montajul — invers, rămâi cu o centrală și fără drept de a o folosi.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Branșarea la gaz: etapele și ce înseamnă pentru certificat
Branșarea merge pe un traseu fix: cerere la operatorul de distribuție, aviz tehnic de racordare, proiect și execuție prin firmă autorizată, recepție, apoi contract de furnizare. Nimic nu se sare, iar lucrările la instalația de gaz le poate face doar o firmă autorizată — nu e un domeniu în care să existe scurtături.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Trecerea pe pompă de căldură: ce cere casa înainte
O pompă de căldură dă randamentul promis doar cu apă la temperatură joasă — adică în încălzire prin pardoseală sau cu corpuri supradimensionate. Montată într-o casă neizolată, cu calorifere mici, funcționează la temperaturi mari, cu randament slab, și ajunge o încălzire electrică scumpă.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Contorizarea individuală în bloc: ce se poate monta
Într-un bloc cu distribuție pe verticală, coloanele traversează toate apartamentele, deci nu se poate monta un contor individual — de aceea există repartitoare. Într-unul cu distribuție pe orizontală, cu o singură intrare per apartament, contorul individual e posibil. Tipul instalației decide, nu dorința proprietarului.
actualizat 2026-08-14 - Proces
Prosumator cu fotovoltaice: procedura și efectul
Ca prosumator produci energie și o consumi, iar surplusul îl dai în rețea. Racordarea trece prin operatorul de distribuție: cerere, aviz tehnic de racordare, execuție prin firmă autorizată, punere sub tensiune, apoi un act adițional cu furnizorul. În certificat, energia produsă la fața locului reduce direct energia primară.
actualizat 2026-08-14 - Produs
Ce clasă energetică poate avea un apartament
Un apartament nu are o clasă energetică independentă de bloc: anvelopa comună — pereții exteriori, acoperișul, subsolul — cântărește mai mult în calcul decât ce face proprietarul înăuntru. De aceea două apartamente identice ca suprafață, dintr-un bloc neanvelopat construit înainte de 1990, ies de regulă clasa D sau E, iar același apartament, într-un bloc anvelopat, poate urca la B sau C fără nicio lucrare a proprietarului.
actualizat 2026-08-30 - Produs
Ce este certificatul energetic
Certificatul de performanță energetică e un document oficial care spune cât de multă energie consumă o clădire sau un apartament, exprimat printr-o clasă de la A+ la G. Îl întocmește un auditor atestat MDLPA, după o vizită la imobil, și e obligatoriu la vânzare, la închiriere și la recepția unei construcții noi. E valabil 10 ani și are un cod unic înregistrat într-o bază națională.
actualizat 2026-08-31 - Proces
Certificat energetic online: ce e legal și ce nu
Ce se poate face integral electronic, de ce vizita auditorului nu poate fi eliminată și cum verifici codul unic din baza națională MDLPA.
Ceri ofertă acum, gratuit
Estimarea de preț apare pe loc. Te sună azi un auditor atestat din județul tău.