Ce e fiecare
| Fișa de analiză termică | Certificatul energetic | |
|---|---|---|
| Ce conține | calculele intermediare pe elemente | clasa energetică și indicatorii finali |
| Cod unic în baza națională | nu | da |
| Se cere la notar | nu | da |
| Se dă clientului | de regulă ca anexă | obligatoriu |
Fișa e materia primă: acolo se văd suprafețele, rezistențele termice, pierderile pe fiecare element. Certificatul e concluzia. Un auditor serios ți le dă pe amândouă, dar documentul pe care îl duci la notar e certificatul.
Documente vechi care mai circulă
- Certificate emise înainte de 17 iulie 2023, pe metodologia veche. Sunt valabile până la împlinirea celor 10 ani de la emitere, dar arată diferit de cele actuale.
- Fișe de analiză fără certificat, rămase de la o expertiză sau de la un proiect. Nu țin loc de certificat.
- Calcule informative primite de la un instalator sau de la un vânzător de ferestre. Nu sunt documente reglementate.
- Certificate fără cod unic din baza națională. Semn că documentul nu a fost înregistrat — merită verificat.
Dacă ai un document și nu ești sigur ce e, uită-te după trei lucruri: clasa energetică pe scala A–G, codul unic din baza națională de CPE și numele plus seria de atestat ale auditorului. Dacă lipsesc, nu e certificat.
Ce faci dacă ai doar fișa
Dacă fișa e recentă și făcută de un auditor atestat, întreabă-l dacă poate emite certificatul pe baza ei — de regulă poate, pentru că munca de teren e făcută. Dacă e veche de câțiva ani sau nu știi cine a întocmit-o, se ia de la capăt: metodologia s-a schimbat în 2023, iar clădirea s-ar putea să nu mai fie cea din fișă.