Obligatoriu
- Actul de identitate al proprietarului — pentru datele care apar pe certificat
- Actul de proprietate — contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, contract de donație sau sentință judecătorească
- Adresa exactă a imobilului, inclusiv bloc, scară, etaj și număr de apartament
Ajută, dar nu e obligatoriu
- Planul cadastral sau releveul — dacă îl ai, vizita durează mai puțin
- Extrasul de carte funciară — de regulă îl ai deja pentru tranzacție
- Autorizația de construire și procesul-verbal de recepție, la imobilele noi
- Documentația de instalații, la case și imobile cu sisteme complexe
- Procesul-verbal de anvelopare a blocului, dacă a fost reabilitat termic
Dacă nu ai planul cadastral, auditorul măsoară la fața locului. Nu percepem cost suplimentar pentru asta și nu îți cerem să comanzi un releveu separat.
Cazuri speciale
Casă fără autorizație de construire: certificatul se poate emite. Se întocmește pe baza situației reale din teren, nu a documentației de construire.
Imobil moștenit, cu acte incomplete: e suficient certificatul de moștenitor. Dacă nu ai încă intabularea, ne spui la comandă și adaptăm.
Apartament închiriat: nu ai nevoie de acordul chiriașului, doar de accesul în imobil la ora stabilită. Poate deschide chiriașul.
Bloc reabilitat termic: adu procesul-verbal de recepție a lucrărilor. Anveloparea schimbă calculul și poate urca imobilul cu una sau două clase energetice.