Întâi verifică dacă mai e valabil
Certificatul ține 10 ani de la emitere. Dacă al tău e din 2014, oricum nu mai e bun, deci nu are rost să-l cauți — treci direct la comandarea unuia nou.
Verifică și dacă între timp s-au făcut lucrări care schimbă performanța energetică: anvelopare, schimbarea centralei, înlocuirea tâmplăriei, montarea de panouri. Un certificat valabil pe hârtie, dar care descrie o clădire care nu mai există în forma aceea, e un document slab în fața cumpărătorului.
Cum îl recuperezi
- caută numele și seria auditorului pe orice copie sau în corespondența veche
- verifică seria în registrul public MDLPA, ca să vezi dacă mai are drept de practică
- cere-i o copie a certificatului emis — are obligația să păstreze documentația lucrărilor
- dacă a fost făcut prin agenție sau prin dezvoltator, întreabă-i pe ei, au adesea o arhivă
Când e mai simplu să faci unul nou
Dacă auditorul nu mai poate fi contactat, dacă și-a pierdut dreptul de practică, sau dacă certificatul expiră în mai puțin de un an, recuperarea nu merită efortul. Un certificat nou costă câteva sute de lei și pornește un nou termen de 10 ani.
În plus, dacă imobilul a fost între timp îmbunătățit, certificatul nou îți arată clasa reală, mai bună — ceea ce e un argument de vânzare, nu doar o formalitate.