Etapele și cât ia fiecare
| Etapa | Durată tipică | Ce o poate lungi |
|---|---|---|
| Ceri oferta online | 2 minute | — |
| Te sună auditorul | sub 2 ore lucrătoare | cerere trimisă seara sau în weekend |
| Vizita la imobil | a doua zi | județ cu puțini auditori, imobil departe de oraș |
| Măsurătorile la fața locului | 20–60 de minute | casă mare, clădire fără documentație |
| Întocmirea certificatului | în aceeași zi | clădire cu mai multe zone termice |
Ora la care trimiți cererea contează. Până în ora 17 într-o zi lucrătoare, vizita se programează de regulă a doua zi dimineața. După, slotul se mută spre după-amiaza zilei următoare.
Ce lungește termenul, concret
Cel mai des, geografia. Județele cu zece auditori activi grupează vizitele pe zile de deplasare, ca să nu îți perceapă taxă de drum — asta înseamnă că nu se merge în comuna ta în fiecare zi. Dacă imobilul e la peste 25 km de reședința de județ, întreabă din prima ce zi se lucrează în zona ta.
Al doilea motiv e tipul clădirii. Un apartament într-un bloc pe proiect tip se calculează repede, pentru că auditorul cunoaște stratificația. O casă extinsă în etape, cu o cameră din anii ’90 și alta din 2015, se tratează ca zone termice distincte și cere mai mult calcul.
Al treilea, documentația lipsă. Nu blochează nimic — auditorul măsoară la fața locului — dar adaugă timp la vizită.
Dacă ai termen la notar peste două zile
- trimite cererea acum, nu mâine dimineață — contează ora, nu ziua
- bifează regimul expres dacă notarul e poimâine
- spune în mențiuni că ai termen și când, ca auditorul să prioritizeze
- asigură-te că cineva poate deschide ușa: tu, chiriașul, agentul sau un vecin
- pregătește actul de proprietate — nu e obligatoriu, dar scurtează vizita
Regimul expres nu e o soluție de planificat, ci una de avarie. Costă în plus și depinde de existența unui auditor liber chiar în ziua aia.