Cele două situații complet diferite
| Situație | Cum intră în calcul | Efect asupra clasei |
|---|---|---|
| Balcon închis, neîncălzit, peretele spre cameră neatins | spațiu tampon | ajută moderat: peretele nu mai dă direct în exterior |
| Balcon închis și încălzit, perete spre cameră demolat | suprafață utilă încălzită | poate înrăutăți: crește volumul de încălzit, cu tâmplărie slabă |
A doua e cea care surprinde proprietarii. Când unești balconul cu camera, câștigi metri pătrați de locuit, dar închiderea cu termopan simplu are o performanță mult sub cea a peretelui exterior original. Rezultatul poate fi o clasă mai proastă, nu mai bună.
Ce verifică auditorul
- Dacă închiderea e etanșă sau are rosturi și infiltrații.
- Ce fel de tâmplărie s-a folosit — un rând de geam sau geam termoizolant.
- Dacă peretele dinspre cameră a rămas, cu tâmplăria lui, sau a fost desființat.
- Dacă spațiul e încălzit — calorifer mutat acolo, sau doar căldura care vine din cameră.
- Dacă parapetul a fost izolat sau a rămas cel original.
Nimic din toate astea nu se vede din proiectul blocului. E unul dintre motivele pentru care un certificat făcut fără vizită descrie altceva decât apartamentul tău.
Dacă vrei să și ajute
- Păstrează peretele și tâmplăria dinspre cameră. Spațiul tampon funcționează tocmai pentru că e o barieră în plus.
- Izolează parapetul — e suprafața cea mai expusă și cea mai ușor de izolat.
- Folosește tâmplărie cu geam termoizolant, nu profil ieftin cu un rând de geam.
- Nu muta caloriferul acolo. Un balcon încălzit cu închidere slabă e o pierdere permanentă.