De ce contează poziția
Pierderile se calculează prin suprafețele care despart spațiul încălzit de exterior sau de spații neîncălzite. Un apartament de la etajul trei, între alte două locuite, are ca suprafețe de pierdere doar pereții exteriori și ferestrele. Unul de la ultimul etaj are, în plus, toată terasa.
| Poziție | Ce pierde în plus | Cât cântărește |
|---|---|---|
| Etaj intermediar, apartament de mijloc | nimic în plus | cea mai bună poziție |
| Etaj intermediar, apartament de colț | un al doilea perete exterior | moderat |
| Parter | planșeul spre subsol neîncălzit | moderat spre mare |
| Ultimul etaj | terasa | mare, mai ales dacă nu e termoizolată |
| Ultimul etaj, de colț | terasa plus al doilea perete | cel mai dezavantajat |
Ce se poate face la fiecare
- Ultimul etaj: termoizolarea terasei e măsura cu cel mai mare efect, dar ține de asociație. Dacă s-a făcut, cere procesul-verbal — schimbă calculul.
- Parter: izolarea planșeului spre subsol se poate face din subsol, e relativ ieftină și nu deranjează pe nimeni.
- Apartament de colț: aici anveloparea fațadei aduce mai mult decât la unul de mijloc, pentru că suprafața expusă e dublă.
- Rosturile dintre tronsoane, la apartamentele de capăt, sunt frecvent degradate și devin punți termice — se văd din condensul de la colțuri.
La blocurile pe pantă apare o situație aparte: un parter cu peretele în contact cu pământul pierde mai puțin decât unul expus aerului, pentru că temperatura solului e mai stabilă. În schimb, acolo apare frecvent umezeala din capilaritate, care înrăutățește conductivitatea peretelui.