Gradul I sau gradul II — ce auditor îți trebuie

Auditorii de gradul II pot semna certificate energetice doar pentru clădiri de locuit. Pentru spații comerciale, birouri, hale, pentru audit energetic sau pentru raport nZEB îți trebuie un auditor de gradul I. Din cei 989 de auditori cu drept de practică valabil în România, 762 sunt gradul I și 227 gradul II.

publicat 2026-08-08actualizat 2026-08-08

Ce înseamnă practic fiecare grad

Gradul de atestare nu e un semn de calitate a muncii, ci o limitare legală de competență: stabilește ce categorii de clădiri poate evalua auditorul și ce tipuri de documente are dreptul să semneze. Un auditor de gradul II care lucrează impecabil tot nu poate semna un audit energetic — nu e o chestiune de pricepere, ci de atestare.

DocumentGradul IGradul II
Certificat energetic pentru apartament sau casădada
Certificat pentru spațiu comercial, birou, halădanu
Certificat pe clădirea colectivă (bloc)danu
Audit energetic (inclusiv Casa Verde)danu
Raport de conformare nZEB / studiu SAERdanu
Dacă ai nevoie doar de certificatul cerut la notar pentru un apartament sau o casă, gradul II e perfect suficient și de obicei mai ușor de găsit liber.

Specialitatea contează separat de grad

În registrul MDLPA, pe lângă grad apare și specialitatea: construcții, instalații, sau ambele. Specialitatea spune ce parte a clădirii poate evalua auditorul — anvelopa (pereți, tâmplărie, acoperiș, planșee) sau instalațiile termice (încălzire, apă caldă, ventilare, climatizare).

Marea majoritate — 926 din cei 989 de auditori activi — au ambele specialități, deci pot întocmi certificatul singuri. Cei 63 cu o singură specialitate colaborează, de regulă, cu un coleg pentru cealaltă parte. Nu e o problemă pentru tine ca beneficiar, dar explică de ce uneori vin doi oameni la vizită.

Cum verifici gradul înainte să comanzi

Orice auditor atestat are o serie de certificat, de forma „VBA 01038”. Seria e cheia cu care îl cauți în registrul public al MDLPA, unde apar gradul, specialitatea și data până la care are drept de practică valabil. Cere seria înainte de vizită — un auditor real ți-o dă fără ezitare.

  • cere numele complet și seria certificatului de atestare
  • verifică seria în registrul public MDLPA
  • confirmă că dreptul de practică e valabil la data de azi, nu doar că omul apare în listă
  • verifică gradul față de ce îți trebuie: audit sau nZEB înseamnă obligatoriu gradul I
Dreptul de practică se prelungește periodic. Un auditor care apare în listă cu termenul expirat nu poate semna legal, chiar dacă a fost atestat corect în trecut.

Câți auditori sunt și unde

În extrasul din 3 iunie 2026 figurează 1.699 de auditori energetici pentru clădiri, dintre care 989 cu drept de practică valabil. Distribuția pe județe e foarte inegală: județe ca Timiș sau Cluj au zeci de auditori activi, în timp ce Călărași are 7, iar Vaslui 11. Acolo unde sunt puțini, vizitele se grupează pe zile fixe de deplasare, deci merită să ceri oferta cu câteva zile înainte de termenul la notar.

Surse

Întrebări

Întrebări frecvente

Certificatul semnat de un auditor de gradul II e la fel de valabil?

Da, pentru locuințe. Un certificat de performanță energetică pentru un apartament sau o casă semnat de un auditor de gradul II are exact aceeași valoare legală ca unul semnat de un auditor de gradul I. Diferența apare doar la categoriile de clădiri și la documentele pe care gradul II nu le poate semna deloc.

Am nevoie de certificat pentru un spațiu comercial. Ce grad îmi trebuie?

Gradul I. Clădirile nerezidențiale — magazine, birouri, cabinete, hale — ies din competența gradului II, indiferent de suprafață.

Cum aflu gradul auditorului care mă sună?

Cere-i seria certificatului de atestare și caut-o în registrul MDLPA. Noi îți comunicăm numele și seria auditorului înainte de vizită, tocmai ca verificarea să fie posibilă.

Un auditor de gradul II poate trece la gradul I?

Da, prin promovare, în condițiile stabilite de MDLPA — vechime, lucrări elaborate și examen. De aceea în registru găsești auditori atestați inițial la gradul II care apar acum cu gradul I.

Ceri ofertă acum, primești certificatul mâine

Estimarea de preț apare pe loc. Te sună un auditor atestat din județul tău, în cel mult 2 ore lucrătoare.

Vezi prețurileComandă în 24h