Cum funcționează
Se montează un ventilator etanș într-o ușă exterioară și se creează o diferență de presiune între interior și exterior. Aparatul măsoară cât aer trebuie împins ca să mențină diferența — cu cât mai mult, cu atât clădirea e mai neetanșă. În timpul testului se pot depista și locurile prin care scapă aerul.
Rezultatul se exprimă ca număr de schimburi de aer pe oră la o presiune de referință. E o măsurătoare, nu o estimare — de asta contează la clădirile unde etanșeitatea e o cerință, nu o dorință.
Cui îi folosește
| Situație | Are rost? |
|---|---|
| Casă pasivă | obligatoriu — e o cerință a standardului |
| Casă nouă cu pretenții de performanță | da, ideal înainte de finisaje |
| Clădire cu ventilație mecanică cu recuperare | da — recuperatorul n-are sens într-o casă neetanșă |
| Apartament vechi de bloc | rar — rezultatul e previzibil |
| Casă veche nereabilitată | nu prea — banii merg mai bine în izolație |
Relația cu certificatul energetic
Certificatul obișnuit nu cere test de etanșeitate. Calculul folosește valori normate pentru schimbul de aer, adecvate tipului de clădire. Dacă ai însă un test făcut, cu rezultat bun, adu-l la vizită: e o măsurătoare reală, mai bună decât o valoare normată prudentă.