Ce se poate scurta și ce nu
| Etapă | Se poate scurta? | De ce |
|---|---|---|
| Găsirea auditorului | da | depinde de câți sunt liberi în ziua aia |
| Programarea vizitei | da | se poate face în aceeași zi, dacă ai acces |
| Vizita la imobil | nu | e obligatorie și durează cât durează |
| Calculul și redactarea | parțial | se poate face în aceeași seară, pentru un apartament |
| Înregistrarea și semnătura electronică | nu | e o procedură, nu o formalitate |
Concluzia practică: la un apartament obișnuit, dintr-un oraș cu auditori suficienți, o cerere trimisă dimineața poate ajunge la certificat semnat până seara. La o casă veche, la 40 de kilometri de oraș, nu.
Ce mărește șansele
- Trimiți cererea dimineața, nu după-amiaza.
- Scrii data de la notar în formular. Dispecerul o ia în calcul la alocare.
- Ai acces asigurat la imobil în intervalul propus — asta e blocajul cel mai frecvent, nu disponibilitatea auditorului.
- Ai actul de proprietate la îndemână.
- Ești într-un oraș cu mulți auditori atestați. În județele cu puțini, deplasările se grupează pe zile și nu se pot rearanja.
Cât costă în plus
Regimul urgent are un adaos, pentru că auditorul își mută alte programări ca să te bage pe tine. E o plată pentru prioritate, nu pentru altceva — documentul e identic cu unul făcut în trei zile.
Ce ar trebui să te pună pe gânduri e o ofertă urgentă mai ieftină decât una normală. Singura cale de a livra mai repede și mai ieftin e să nu se facă vizita, iar atunci nu cumperi urgență, cumperi altceva.
Dacă tot nu se poate
Vorbește cu notarul. Amânarea cu o zi sau două a semnării e o discuție obișnuită, mult mai simplă decât se teme lumea, iar alternativa — un certificat făcut din birou, fără vizită — te poate costa mai mult mai târziu, dacă cumpărătorul contestă clasa.