Auditor nr 1

Auditor energetic pentru clădiri, atestat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, seria atestatului 111, gradul II. Acest grad acoperă clădirile de locuit, ceea ce înseamnă că poate întocmi și semna certificate de performanță energetică pentru:

• apartamente și garsoniere din blocuri;
• case și locuințe unifamiliale.

În afara acestei sfere nu emite documente. Nu semnează certificate pentru spații comerciale, birouri sau hale, nu întocmește audit energetic — inclusiv cel cerut la pachetul Casa Verde — și nu eliberează raport de conformare nZEB. Dacă solicitarea intră în una dintre aceste categorii, lucrarea are nevoie de un auditor de gradul I.

Zona acoperită

Activitatea se desfășoară în județul Teleorman, cu deplasări în Alexandria, Roșiorii de Vede, Turnu Măgurele, Zimnicea și Videle, precum și în localitățile din jurul acestora. Fondul locativ al județului cere două tipuri diferite de abordare. În orașe există cartiere de blocuri ridicate în anii '70–'80, cu apartamente în care s-au schimbat pe rând tâmplăria, centrala termică și, uneori, doar o parte din anvelopă — de aceea două apartamente vecine pot avea note diferite. În afara centrelor urbane predomină casele individuale, multe cu pereți de cărămidă sau din zidărie mixtă, acoperiș în șarpantă și extinderi făcute în etape, la ani distanță. Pentru astfel de clădiri conteză ce se poate constata la faței locului, nu ce scrie pe hârtie.

Cum decurge o lucrare

Cererea ajunge la auditor prin formularul de pe certificat24.ro. Solicitarea este direcționată către un auditor atestat din județ, iar acesta contactează telefonic proprietarul pentru a stabili detaliile și vizita. La fața locului se verifică geometria locuinței, suprafețele și înălțimile, tipul pereților, al tâmplăriei și al acoperișului, sursa de încălzire și modul de preparare a apei calde. Se notează izolațiile existente, dacă sunt, și starea instalațiilor. Din partea proprietarului sunt utile actele care descriu clădirea: act de proprietate, plan de amplasament, planuri de arhitectură sau schița cadastrală. Când acestea lipsesc, releveul se face la vizită. Certificatul se predă în format PDF, semnat cu semnătură electronică calificată, și are o valabilitate de 10 ani de la data emiterii. Documentul este cerut la vânzare, la închiriere și la recepția construcțiilor noi.